Dom z potencjałem w Gołkowicach - gotowy do wprowadzenia!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej około **187.6 m²**, położony w Gołkowicach przy ulicy 1 Maja. Nieruchomość, wybudowana około **1930 roku**, przeszła szereg znaczących remontów w ciągu ostatnich 5 lat, co czyni ją gotową do zamieszkania, jednocześnie oferując duży potencjał aranżacyjny.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się jasny salon połączony z nowoczesną, w pełni zabudowaną kuchnią na wymiar (grudzień 2025) wyposażoną w sprzęt AGD. Dodatkowo na tym poziomie usytuowano jadalnię z możliwością adaptacji na pokój, dwie ustawne sypialnie, dużą łazienkę z wanną i prysznicem oraz praktyczną spiżarkę. Poddasze, o powierzchni około 88 m², zostało częściowo wyremontowane i zawiera jedną sypialnię z wyprowadzonymi przyłączami, co stwarza możliwość adaptacji na kuchnię lub dodatkową łazienkę. Druga część poddasza wymaga generalnego remontu, oferując ogromny potencjał do stworzenia dodatkowych pomieszczeń.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to solidna konstrukcja z cegły, dach pokryty blachodachówką (wymieniony w 2022 roku), ocieplenie dachu pianą PUR oraz elewacja ocieplona 10 cm styropianem. Okna są trzyszybowe z roletami zewnętrznymi (częściowo elektryczne). Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy (wymieniony ok. 3 lata temu), a dodatkowe dogrzewanie kominkiem jest możliwe dzięki zamontowanemu w salonie. W łazience znajduje się mata grzewcza. Niewątpliwym atutem jest **instalacja fotowoltaiczna** (10 paneli, ok. 2 lata), która znacząco obniża koszty energii elektrycznej (rachunki ok. 100 zł). Dom posiada również przestronną piwnicę, garaż blaszany oraz budynek gospodarczy.

**Lokalizacja** w Gołkowicach zapewnia spokojne otoczenie, jednocześnie umożliwiając dogodny dostęp do infrastruktury. Działka o powierzchni **683 m²** oferuje przestrzeń do rekreacji. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, a termin wydania jest do ustalenia. To doskonała propozycja dla osób szukających domu z potencjałem w spokojnej okolicy.