Unikatowa rezydencja w sercu Sadyby z potencjałem rozbudowy!

Odkryj wyjątkową okazję na stworzenie wymarzonej rezydencji w prestiżowej lokalizacji Starej Sadyby na Mokotowie. Oferta dotyczy **połowy bliźniaka o powierzchni 279 m²** z rozpoczętym procesem pozwolenia na rozbudowę, z unikalną możliwością zakupu drugiej części (266 m²) i stworzenia **jednej, dużej, prywatnej posiadłości z ogrodem (644 m²)**.

**Wnętrze** obecnego domu oferuje przestronne możliwości aranżacyjne, a projekt rozbudowy, przygotowany przez renomowane biuro architektoniczne WXCA, zakłada stworzenie nowoczesnej i komfortowej przestrzeni. Kluczowym elementem planów jest **wewnętrzna winda**, która podniesie standard i funkcjonalność przyszłej rezydencji, czyniąc ją idealnym miejscem dla wymagających klientów.

**Najważniejsze atuty nieruchomości:** * Możliwość stworzenia niezależnej, luksusowej rezydencji. * **Potencjał zakupu drugiej części bliźniaka** dla maksymalnej prywatności i przestrzeni. * Rozpoczęta rozbudowa i **procedowane pozwolenie na budowę**. * Planowana instalacja wewnętrznej windy. * Możliwość wydzielenia dodatkowego, niezależnego mieszkania. * **Prestiżowa lokalizacja** Stara Sadyba, znana z elegancji i zieleni. * Duży potencjał inwestycyjny.

**Lokalizacja** w kameralnej części historycznego Miasta Ogrodu zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury, jednocześnie oferując **łatwy dostęp do centrum Warszawy**. W sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe (brytyjska, francuska, niemiecka, amerykańska), co czyni tę ofertę idealną dla rodzin poszukujących najwyższego standardu życia i edukacji dla swoich dzieci. To propozycja dla klientów premium i inwestorów ceniących unikalność i potencjał.