Dům blízko moře! Krupy u Darłowa!!

**Dům k prodeji!! Blízko moře, Darłowo!!**

Výjimečná nemovitost nacházející se ve vesnici Krupy u Darłowa, ideální pro lidi, kteří hledají prostor, klid a dům s velkým aranžérským potenciálem. Jedná se o nabídku, která spojuje atmosféru solidního stavebnictví s možnostmi moderního využití.

**Velikost pozemků: 1,27 ha**

**Velikost zastavěné plochy domu: 100 m2**

**Užitková plocha: 118 m2**

**Dva hospodářské budovy: 250 m2**

Krupy je vesnice v obci Darłowo, 5 km od Darłowa blízko Sławna, 10 km od moře. Vesnice s bytovým a hospodářským charakterem, obklopená loukami a venkovskými oblastmi.

Nevyužitý nemovitost je typická usedlost, úzký dlouhý pozemek rozdělený do tří užitkových zón: první tvoří souvislou obytnou a hospodářskou zástavbu, na ní stojí obytný dům z 30. let 20. století, o výměře zastavěné plochy asi 100 m2. Budova je určena k individuálnímu zařízení, díky čemuž nový majitel může vytvořit interiér ideálně přizpůsobený vlastním potřebám a chuti.

Budova postavena v tradiční technologii, zděná, s novou střechou a vyměněnými okny na systém PVC, navíc blízko budovy se nacházejí hospodářské budovy plnící doplňkovou funkci pro obyvatele.

Ve druhé zóně se nacházejí hospodářské budovy, zeleninová zahrada a sady s mnoha ovocnými stromy, další prostorem s trávníkem ideálním pro rodinnou aktivní rekreaci. Zde majitel vysadil alej stromů jehličnatých, vytvářející klidnou oblast pro rekreaci.

Třetí zóna je louky a pastviny.

Na přední straně pozemku u vjezdu z cesty jsou instalovány fotovoltaické panely, které podporují zásobování nemovitosti elektrickou energií.

Bydlení je v současné době v rekonstrukci a dispozice místností byla navržena funkčně a pohodlně. V přízemí se nachází větrný chodník s přístupem na půdu, koupelna, kuchyně a tři uspořádané pokoje, které mohou sloužit jako obývací pokoj, ložnice, kancelář nebo dětské pokoje. Užitková půda nabízí tři další ložnice, což z tohoto nemovitosti dělá ideální místo pro větší rodinu nebo jako rekreační dům.

Topení zajišťuje krb s vodním pláštěm, připojený k ústředním topení. Dalším pohodlím je klimatizace s funkcí vytápění, která spolupracuje s fotovoltaickou instalací, což významně ovlivňuje pohodlí a snižuje provozní náklady. Z instalované solární instalace majitelé získávají teplou vodu.

Na pozemku se nacházejí také hospodářské budovy, které mohou sloužit jako sklady, dílny, garáže nebo prostor pro podnikání.

Jedná se o ideální nabídku pro lidi, kteří cení ticho, přírodu a velký prostor, a zároveň chtějí bydlet blízko Darłowa a pobřežních obcí. Nemovitost s obrovským potenciálem, jak pro bydlení, tak pro investice.

V souladu s místním územním plánem obce Darłowo je prodejný pozemek určen pro RZ - louky, pastviny a neobdělávanou půdu bez zastavění, MU-1: obytné plochy, neškodné služby a zemědělská výroba.

Pro tento prostor platí ochranná zóna a ochranná zóna od větrných elektráren.

Zavolejte pro více informací.

**To může být váš prostor.**

Zavolejte a domluvte si prezentaci.

Vydání k dohodě.

Pomáháme s získáním financování na nákup.