Przestronny dom 210 m² w Katowicach z ogrodem i garażem

Oferujemy na sprzedaż **wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 210 m²** zlokalizowany w Katowicach. Nieruchomość posadowiona jest na **ogrodzonej działce o powierzchni 996 m²**, oferując przestronne wnętrza oraz funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń. Dom, wybudowany w latach 80., przeszedł **gruntowną przebudowę w 2014 roku**, obejmującą wymianę instalacji, stolarki okiennej i drzwiowej oraz modernizację wnętrz.

Dom składa się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, piętra oraz poddasza użytkowego. Na parterze znajduje się strefa dzienna z **przestronnym salonem z kominkiem**, jadalnią, kuchnią, pokojem TV oraz toaletą. Z salonu rozpościera się widok na zachód, a wyjście prowadzi na taras.

Piętro to strefa prywatna z dwoma sypialniami, gabinetem i łazienką. Poddasze użytkowe oferuje dodatkową sypialnię z łazienką, pokój gościnny oraz toaletę, z charakterystycznymi skosami. Piwnica składa się z czterech pomieszczeń, w tym pralni z wanną i WC, z oknami i wysokością 2,50 m.

Kuchnia została wykonana na zamówienie, z drewnianymi frontami i wyspą, wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD. Podłogi w domu wyłożone są parkietem i płytkami, a ściany tynkami cementowo-wapiennymi. Okna PCV w ciemnej okleinie, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Nieruchomość posiada **ogrzewanie centralne węglowe** (ekogroszek) ze sterownikiem oraz **instalację fotowoltaiczną**. Woda podgrzewana jest przez zbiornik 300 l. Dostępna jest kanalizacja miejska. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy. Na terenie posesji znajduje się **garaż w bryle budynku oraz wiata dwustanowiskowa**.

Otoczenie domu tworzą zadbane rośliny ozdobne, trawnik oraz drzewa i krzewy, zapewniające prywatność. Podjazd częściowo wybrukowany. Lokalizacja w Katowicach zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej.