Exklusives Stadthaus in Wien mit Sauna, Billard & Weinkeller

Dieses exquisite Stadthaus im Herzen des 19. Wiener Bezirks vereint auf einzigartige Weise **Wiener Eleganz mit modernem Komfort** und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Das Haus erstreckt sich über **vier Geschosse inklusive eines voll ausgestatteten Kellers** und besticht durch seine ruhige Lage sowie einen liebevoll angelegten Garten mit Teich und moderner Bewässerungsanlage. Die **historische Außenfassade** harmoniert perfekt mit dem luxuriösen und gemütlichen Ambiente im Inneren.

Im Inneren erwarten Sie **fünf großzügige Schlafzimmer** und **vier stilvolle Badezimmer**, die höchsten Komfort für die ganze Familie oder Gäste bieten. Die **edle Inneneinrichtung** mit hochwertigen Holz-Einbauten und stimmungsvollen Lichtakzenten schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **geräumige Wellnessbereich mit einer integrierten Sauna**, der zur Entspannung einlädt.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein **Weinkühler im Keller** für passionierte Sammler, ein **Spielraum mit Billardtisch** für gesellige Abende sowie eine **Garage mit privater Einfahrt**, die bequemes Parken ermöglicht. Der großzügige Garten mit einem idyllischen Schwimmteich rundet das Angebot ab.

Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen und Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage legen.