Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage mit Wintergarten!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **sonniger Aussichtslage** in Kopreinigg, Steiermark. Das **ca. 140 m²** große Haus bietet auf zwei Ebenen viel Platz und eine atemberaubende Aussicht.

Das Haus wurde ca. **1980 erbaut**, mit einem Zubau im Jahr **2007**. Es präsentiert sich in einem **gepflegten Zustand** und ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Der liebevoll angelegte Garten mit Biotop und Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Wintergarten für ganzjährige Entspannung * Herrlicher Rundumblick in die umliegende Landschaft * Vollständig eingezäuntes Grundstück mit hohem Maß an Privatsphäre * Doppelgarage und zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss * Barrierefreier Zugang über Treppenlift zum Hauseingang

**Aufteilung:** * **Erdgeschoss:** Vorraum, Kochnische, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnraum, Wintergarten, Dusche/WC, Abstellraum. * **Untergeschoss:** Doppelgarage, Wirtschaftsraum, Vorraum, Lagerraum, Büro, Stube, WC.

Die Beheizung erfolgt derzeit über einen Kachelofen und Elektromodule. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet durch üppigen Baumbestand viel Privatsphäre. Die Lage in Kopreinigg, Steiermark, kombiniert ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit.