Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Leopoldquartier – Sofort bezugsfertig! - Pohled na nemovitost 1 z 22
Na prodejByt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Leopoldquartier – Sofort bezugsfertig!

Wien, Republik Österreich

928 000 €
11 420 €/m²
3
pokoje
81.26
5
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 12.28 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im LeopoldQuartier Living, einer **fertiggestellten und bezugsfertigen Wohnanlage** in Wien, die durch nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse besticht. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet auf **81,26 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause, ideal gelegen, nur 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch eine **effiziente Raumaufteilung** und eine hochwertige Ausstattung. Natürliche Holzoberflächen schaffen ein **gesundes und angenehmes Raumklima**, während Geothermie und Photovoltaik für eine **weitgehend autarke Energieversorgung** und stabile Energiekosten sorgen. Dies resultiert in einem minimalen CO₂-Fußabdruck und macht die Wohnung besonders zukunftssicher.

* **Nachhaltige Bauweise** mit Geothermie und Photovoltaik * **Hochwertige Eigentumswohnungen** * **Effiziente Raumaufteilung** * **Gesundes Raumklima** durch natürliche Materialien * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar

Das LeopoldQuartier Living befindet sich in einer **begehrten Lage in Wien**, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Profitieren Sie zudem von der Förderung durch den Waldfonds der Republik Österreich, die Ihnen eine **Gebührenersparnis von bis zu EUR 11.500** ermöglichen kann (Details auf Anfrage).

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(12.28 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 9 zobrazení

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

3 762 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.