Appartement 2 pièces lumineux avec balcon à Paris 16ème

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **52.3 m²**, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec gardien et ascenseur dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris.

L'appartement, loué vide, offre un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, un dressing pratique, une salle de douche moderne et un WC séparé. Profitez d'un **grand balcon filant** accessible depuis le salon et la chambre, offrant un espace extérieur agréable.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **52.3 m²** * Nombre de pièces : **2** * Étage : **3ème** * Balcon filant * Immeuble avec gardien et ascenseur * Chauffage et eau chaude collectifs au gaz * DPE : Classe E (278 kWh/m²/an)

Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. La zone est soumise à l'encadrement des loyers, garantissant une politique tarifaire juste.