Appartement T3 dernier étage avec balcon et parking à Nantes

Découvrez ce charmant appartement T3 de **66 m²** situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet à Nantes. Profitez d'un emplacement idéal, au calme, tout en étant à proximité des commodités.

L'intérieur de cet appartement traversant offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards pratiques, d'un spacieux salon-séjour de **24 m²** donnant un accès direct à un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter de vues dégagées. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux dotées de rangements intégrés. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble.

Les caractéristiques principales incluent : * **Dernier étage** * **Balcon exposé Sud-Ouest** * **Deux chambres avec rangements** * **Place de parking privative** * **Grande cave** * Vue dégagée

Ce bien bénéficie également d'une place de parking sécurisée et d'une grande cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Les charges de copropriété, d'un montant de **210 EUR par mois**, incluent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage avec répartiteur, simplifiant ainsi votre budget.

Situé dans un quartier recherché de Nantes, cet appartement est parfait pour les familles ou les couples cherchant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des transports en commun et des commerces rend cet emplacement particulièrement attractif.