Demeure de caractère XIXe siècle avec parc de 5000 m²

Découvrez cette **magnifique demeure de caractère** de la fin du XIXe siècle, nichée au cœur de Pierre-de-Bresse. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété rare s'étend sur un **terrain clos et arboré de plus de 5 000 m²**, offrant un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis.

**Intérieur spacieux et modulable** La maison, d'une surface habitable de **125 m²**, est actuellement configurée avec deux chambres mais offre la possibilité d'en aménager une troisième. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier et des WC indépendants. À l'étage, un palier lumineux dessert une lingerie, une salle de bain avec baignoire et douche, un salon s'ouvrant sur deux balcons, des WC indépendants et une chambre de plus de 15 m². Le dernier étage dispose d'une chambre avec point d'eau et de combles aménageables.

**Prestations et extérieurs** Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : toiture en ardoises refaite en 2021, fenêtres PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et chauffage électrique. Les extérieurs comprennent un garage, deux dépendances, un puits et un magnifique parc arboré. Une cave enterrée complète ce bien.

**Emplacement privilégié** Idéalement située en plein centre bourg, cette demeure vous place à proximité immédiate des commerces et commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. C'est une opportunité unique pour les amoureux de belles demeures anciennes, les familles en quête d'espace ou pour un projet de résidence principale de charme.