Gartenwohnung mit Traunsteinblick in Ruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **moderne 4+kk Gartenwohnung** befindet sich in einer **erstklassigen Ruhelage** am Ende einer Sackgasse und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne sowie auf den markanten Traunstein.

Die Wohnung besticht durch ihr **Reihenhausflair** mit einem separaten Hauseingang, der direkten Zugang zur Wohnung und zum Keller ermöglicht. Die großzügige Gartenfläche erstreckt sich über zwei Seiten und verstärkt das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre. Mit nur drei Wohneinheiten im Gebäude genießen Sie hier ein exklusives Wohngefühl.

**Hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss** prägen das Innere dieser lichtdurchfluteten Wohnung. Sie gliedert sich in einen Vorraum mit zentralem Zugang, einen **großen, offenen Wohnbereich mit moderner Einbauküche** und direktem Ausgang auf die Terrasse, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, ein separates WC mit Pissoir sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

**Ausstattung & Besonderheiten:** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Moderne Einbauküche im offenen Wohnbereich * Große Terrasse mit Traunsteinblick * Garten mit Grillfläche und Gartenhaus * Separater Kellerabteil mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * Zwei Carportplätze mit Starkstromanschluss * Beheizung durch effiziente Luftwärmepumpe mit Photovoltaik * Hervorragende Dämmung reduziert Betriebskosten

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in Ohlsdorf, Oberösterreich, in einer **begehrten Ruhelage**. Einkaufsmöglichkeiten wie ein SPAR-Markt, ein Hofladen, Ärzte und Gasthäuser sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Direkt vor der Haustür beginnen Wanderwege entlang des Traunuferwegs, die Sie bis zum Traunfall oder nach Gmunden führen. Die Nähe zu Gmunden, dem Traunsee und dem Salzkammergut bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Diese einzigartige Gartenwohnung wird **ab Sommer 2027 verfügbar** sein. Erleben Sie einen Lebensstil, der Entspannung und Naturverbundenheit perfekt vereint.