Nowoczesny apartament 66,54 m2 z balkonem i miejscem parkingowym

Odkryj wyjątkowy apartament o powierzchni **66,54 m2** zlokalizowany na pierwszym piętrze w nowoczesnym osiedlu Dębowe Wzgórze Prestige II w Grudziądzu.

Ten przestronny apartament oferuje komfortowe wnętrze z **balkonem o powierzchni 5 m2**, idealnym do relaksu na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się w 2-kondygnacyjnym budynku, który pomieści łącznie 18 apartamentów, zapewniając kameralną atmosferę. Budynek wzniesiony został z wysokiej jakości bloków wapienno-piaskowych Silka, charakteryzujących się doskonałą izolacyjnością akustyczną i ogniową. Elewacja wykończona jest tynkiem mineralnym i pokryta farbą silikonową, a balustrady tarasów ozdobiono szkłem, co nadaje budynkowi nowoczesny wygląd. Dach pokryty jest grafitową dachówką, a zastosowanie paneli fotowoltaicznych znacząco obniża koszty eksploatacji.

**Kluczowe cechy apartamentu:** * Powierzchnia: **66,54 m2** * Balkon: **5 m2** * Miejsce parkingowe w cenie * Ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym * System **Smart Home** do zdalnego sterowania ogrzewaniem, roletami i oświetleniem * Trzyszybowe okna z zewnętrznymi roletami * Instalacja alarmowa, TV, elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz komputerowa * Drzwi antywłamaniowe

Osiedle Dębowe Wzgórze Prestige II zachwyca lokalizacją. W sąsiedztwie rozpościera się **widok na panoramę doliny Wisły**, a bliskość Jeziora Rządz i Jeziora Rudnickiego Wielkiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, tereny zielone oraz pełna infrastruktura miejska: przedszkole (800 m), szkoła (950 m), sklepy (750 m) i przystanek autobusowy. Doskonałą komunikację zapewnia bliskość autostrady A1.