Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon in Purkersdorf

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** "WALPURGA | Idylle am Wienerwald" in der begehrten Lage von Purkersdorf, Niederösterreich. Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 69,36 m²** bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Erholung.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnküchenbereich von ca. 25 m² ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer **Loggia von ca. 11 m²** sowie einem **Balkon von ca. 5 m²**. Zwei weitere Zimmer (ca. 11 m² und 14 m²) sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Besonderheiten der Wohnung und des Projekts:** * **Großzügige Loggia (ca. 11 m²) und Balkon (ca. 5 m²)** * **Hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett** * **Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad** * **Bodentiefe Fensterfronten mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung** * **Elektrischer Außensonnenschutz** * **Provisionsfrei für Käufer:innen** * **Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar (ab EUR 28.000,-)**

Das Projekt "WALPURGA" liegt in einer malerischen Umgebung am Rande des Wienerwaldes und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von der guten Anbindung an Wien profitieren. Das Naherholungsgebiet Wienerwald lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit idyllischer Lebensqualität.