Skip to main content
Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und 360° Wien-Blick - Pohled na nemovitost 1 z 23
Na prodejByt

Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und 360° Wien-Blick

Wien, Republik Österreich

963 300 €
15 342 €/m²
2
pokoje
62.79
5/6
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **traumhaften Penthouse-Wohnung** im begehrten 6. Bezirk Wiens. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit spektakulären Ausblicken und hochwertiger Ausstattung.

**Innenbereich und Komfort:** Die Wohnung besticht durch einen **modernen, weitläufigen Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der eine exklusive Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten lassen viel **natürliches Licht** herein und verleihen den Räumen eine luftige Stimmung. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen und verfügt über eine eigene Terrasse. Das elegante Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und **Feinsteinzeug-Fliesen** ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

**Highlights der Immobilie:** * **Zwei Terrassen:** Eine 10 m² große Terrasse mit Blick auf den Minna-Lachs-Park und eine beeindruckende **23 m² Dachterrasse** mit atemberaubendem 360-Grad-Panoramablick über Wien. * **Hochwertige Ausstattung:** Elegante Feinsteinzeug-Fliesen im Bad. * **Flexible Nutzung:** Ideal zur **Eigennutzung oder als Kapitalanlage**. * **Virtuelle Einrichtung:** Terrassen, Wohnküche und Schlafzimmer sind zur besseren Veranschaulichung virtuell möbliert.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer der **begehrtesten Wohngegenden Wiens**, im 6. Bezirk. Die Nähe zum Minna-Lachs-Park bietet Erholungsmöglichkeiten, während die zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt gewährleistet. Genießen Sie das pulsierende Leben Wiens aus einer neuen Perspektive – hoch über den Dächern der Stadt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:5 / 6
Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon
Terasa(33 m²)
Sklep(1.69 m²)

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 20. května 2026

Náklady

Financování

3 905 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.