Skip to main content
Appartement T2 moderne avec terrasse et parking à Cugnaux - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Appartement T2 moderne avec terrasse et parking à Cugnaux

Cugnaux, République française

109 000 €
2 535 €/m²
2
pokoje
43
0/2
podlaží
C
Energie
Novostavba
Stav
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení · 14 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2016
Stav:Novostavba
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Parkování

Popis

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à Cugnaux, dans une résidence moderne et soignée construite en **2017**. D'une superficie habitable de **43 m²**, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur offre un **vaste séjour lumineux** donnant accès à une **superbe terrasse de 14 m²**, un espace extérieur appréciable pour profiter du soleil. Une chambre confortable complète l'espace nuit.

Les caractéristiques principales incluent : * Résidence moderne de 2017 * Appartement T2 de 43 m² * **Terrasse de 14 m²** * **Parking privatif en sous-sol** * Actuellement loué (idéal investisseur)

Situé à Cugnaux, vous bénéficierez de la proximité des commodités et des transports, tout en profitant d'un cadre de vie agréable en Occitanie. L'appartement est vendu avec un bail locatif en cours débutant le 04/09/2025, avec des loyers de 490€ hors charges et 55€ de charges, offrant un rendement locatif intéressant.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Plynové

Vybavení

Terasa(14 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Cugnaux
Kraj:Haute-Garonne
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

74
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

69
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

442 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Appartement T2 moderne avec terrasse et parking à Cugnaux | Seeki.eu