Appartement familial de caractère à Lyon Croix-Rousse

Découvrez ce magnifique appartement familial de **5 pièces et 112 m² Carrez** situé au cœur du recherché quartier Croix-Rousse à Lyon, à proximité immédiate du Clos Bissardon. Idéalement placé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, ce bien traversant Nord/Sud offre des volumes rares et un cachet authentique.

L'intérieur séduit par ses caractéristiques d'époque : **hauteur sous plafond de 4 mètres**, plafonds à la française, poutres apparentes et parquet massif. Le séjour spacieux et lumineux, orienté en double exposition, profite d'une belle profondeur de vue sans vis-à-vis. La distribution est pensée pour le confort familial avec **4 chambres** dont une grande chambre parentale, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine supplémentaire.

Les atouts majeurs de ce bien incluent : * **Appartement traversant très lumineux** * **Vue dégagée** * **Ascenseur**, un atout rare dans l'ancien * **Double vitrage intégral** pour un confort thermique et acoustique optimal * **Volumes généreux et configuration familiale recherchée**

Bien que des rafraîchissements soient à prévoir pour la cuisine et les pièces d'eau, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur. Il est actuellement loué jusqu'en février 2027, offrant un positionnement attractif pour un bien de cette qualité. Une occasion à saisir rapidement pour acquérir un appartement alliant charme, espace et potentiel dans un quartier prisé de Lyon.