Loft atypique de 325m² à Courbevoie avec permis pour habitation

Situé au cœur de Courbevoie, à proximité immédiate des commerces et de la gare, cet ancien local commercial de **325,63 m²** offre une opportunité unique de créer un loft d'exception. Actuellement aménagé avec un permis de construire pour un usage d'habitation, ce bien atypique se déploie autour d'un charmant patio de **25 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées.

L'espace intérieur, modulable à souhait, offre la possibilité d'aménager jusqu'à **4 chambres spacieuses**. À ce jour, il comprend une cuisine dinatoire conviviale, une salle de douche avec toilettes, ainsi que deux WC séparés. Le potentiel de personnalisation est immense, permettant de créer un espace de vie sur mesure.

Ce bien hors normes est complété par **six places de parking** privatives, valorisées à 15 000 € chacune. La copropriété, de petite taille et datant de 1991, assure un environnement calme et maîtrisé. Les charges annuelles s'élèvent à **6 848 €**.

L'emplacement privilégié à Courbevoie, dans le quartier Centre Ville, garantit un accès aisé aux transports, aux écoles et aux commodités. Idéal pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un bien singulier avec un fort potentiel.