Duplex T2 Lumineux à Chorges - Idéal Premier Achat ou Investissement

Superbe opportunité d'acquérir ce charmant appartement de type 2 en duplex, d'une surface de **52 m²**, idéalement situé à Chorges, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Parfait pour une première acquisition ou comme investissement locatif, ce bien récent et lumineux bénéficie d'une construction de qualité en ossature bois.

L'intérieur offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec des volets roulants électriques pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une pièce mansardée polyvalente, parfaite pour une chambre d'appoint, un bureau ou une chambre d'enfant. L'accès se fait par une petite terrasse à usage exclusif.

Ce bien dispose de plusieurs atouts : * **Chauffage individuel gaz** performant (chaudière récente de 2022) * **Volets roulants électriques** * **Grande chambre avec placards** * **Place de parking privative** * **Faibles charges de copropriété**

Situé dans une petite copropriété de **2008** bien entretenue, les charges mensuelles sont très raisonnables, s'élevant à seulement **28 €**. Le stationnement est facilité par une place privative et la présence de parkings publics gratuits à proximité. Une exclusivité Tallard Immo à saisir rapidement !