Superbe maison familiale avec piscine à Margencel

Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 206m², idéalement située à Margencel, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette élégante propriété contemporaine, édifiée sur un terrain de 1 528m², propose un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un **spacieux séjour/cuisine ouvert** sur une **grande terrasse ensoleillée avec piscine**, parfaite pour profiter des beaux jours. Un dressing et un WC séparé complètent cet étage.

L'espace nuit se répartit sur deux demi-niveaux. Le premier demi-niveau supérieur comprend **4 chambres confortables** et une salle de bain avec double vasque. Le demi-niveau inférieur offre une chambre supplémentaire, une salle de douche avec buanderie, et un **salon multiusages** pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau.

Les atouts de cette demeure sont nombreux : **magnifique jardin privatif entièrement clôturé**, plusieurs places de stationnement, **deux garages**, un store ban électrique, un adoucisseur d'eau, et de nombreux espaces de rangement. Le charme, le style et l'élégance sont au rendez-vous.

Située à proximité immédiate de la zone commerciale d'Anthy-sur-Léman et des commodités de Margencel (écoles, commerces), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre Thonon-les-Bains et le Lac Léman, alliant tranquillité résidentielle et accès facile aux axes routiers et aux transports.