Ancienne ferme authentique à rénover sur 3 hectares

Découvrez ce corps de ferme authentique et spacieux, idéalement situé à seulement 15 minutes de Corbigny. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de grands espaces.

La maison principale, d'une surface habitable de **140 m²**, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de 38 m², de quatre grandes chambres de 16,5 m² chacune, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie. L'étage supérieur révèle un **vaste grenier aménageable de 200 m²**, offrant d'infinies possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Deux caves voûtées accessibles depuis l'intérieur ajoutent au charme et à la fonctionnalité de cette demeure.

Les éléments anciens tels que les pierres de taille, les tomettes, les cheminées et le four à pain ont été préservés, conférant à la propriété une authenticité rare. Les dépendances sont tout aussi impressionnantes, comprenant deux bâtiments de 365 m² chacun avec grange et étables, un ancien pigeonnier et un hangar. L'ensemble est implanté sur un terrain de **plus de 3 hectares**, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la campagne environnante.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 140 m² * Terrain : plus de 3 hectares * 4 chambres spacieuses * Vaste grenier aménageable de 200 m² * Nombreuses dépendances (grange, étables, hangar, pigeonnier) * Charme authentique avec éléments anciens préservés * Vue dégagée sur la campagne

Située à proximité de toutes les commodités de Corbigny, cette propriété est une opportunité unique pour un projet de vie ou d'investissement. Vidéos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.