Appartement T3 lumineux avec balcon à Confolens

Découvrez ce charmant appartement T3 de **48.51 m²** idéalement situé au cœur de Confolens, au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone. Ce logement, parfait pour une location vide, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Il bénéficie d'un **double vitrage** pour un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville centralisée, et une cuisinière à gaz est également présente.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **48.51 m²** * Disposition : T3 (1 chambre + séjour + cuisine) * Étage : 2ème (côté rue) * Chauffage : **Central gaz de ville** * Fenêtres : **Double vitrage** * Interphone * Logement non meublé

**Localisation :** Situé dans le centre-ville de Confolens, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, services et transports. L'environnement est calme et pratique pour le quotidien.

**Informations financières :** * Loyer hors charges : 365 € / mois * Charges : **35 € / mois** (incluant taxe ordures ménagères, entretien chaudière, électricité et ménage des communs) * Loyer charges comprises : **400 € / mois** * Dépôt de garantie : **365 €** (équivalent à 1 mois de loyer hors charges) * Disponibilité : Immédiate