Skip to main content
Spacieux T4 avec balcon à rénover, quartier Gratte Ciel - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejByt

Spacieux T4 avec balcon à rénover, quartier Gratte Ciel

Villeurbanne, République française

329 000 €
3 538 €/m²
4
pokoje
93
3/7
podlaží
D
Energie
Dobrý
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1955
Stav:Dobrý
Energie:D
Vlastnictví:cooperative
Výtah

Popis

Découvrez ce **bel appartement T4 de 93m²** situé au cœur du quartier Gratte Ciel à Villeurbanne, en co-exclusivité Instant Immobilier et Chomel Immobilier. Idéalement placé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant offre un potentiel de rénovation exceptionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements. Côté Ouest, profitez d'un **double séjour lumineux donnant sur un balcon** avec une vue dégagée sur la place de la mairie. Côté Est, vous trouverez une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.

* **Surface habitable : 93 m²** * **Balcon exposé Ouest** * **Vue dégagée sur la place de la mairie** * **Troisième étage avec ascenseur** * **Cave incluse** * Travaux de rénovation à prévoir * Potentiel d'aménagement important

Situé dans une copropriété de 131 lots, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les charges annuelles s'élèvent à **2640 €** et comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage urbain. Le tram T6 est accessible au pied de l'immeuble, offrant une excellente connectivité. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 7
Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Villeurbanne
Kraj:Métropole de Lyon
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

72
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

73
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

54
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

88
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 16. dubna 2026

Náklady

Financování

1 334 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Spacieux T4 avec balcon à rénover, quartier Gratte Ciel | Seeki.eu