Maison de plain-pied avec studio indépendant et garage à Claouey

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans une rue calme à Claouey, à seulement 13 minutes à pied de la plage et 10 minutes des commerces. Idéalement placée, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée-insert et de la climatisation. La **véranda de près de 30m²** prolonge l'espace de vie, offrant un confort supplémentaire. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec climatisation, dressing, salle d'eau et WC, une chambre avec placard, et une chambre avec accès extérieur, parfaite pour une activité professionnelle. Une salle d'eau indépendante dessert les autres chambres.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrain paysager de 800m²** clos et sans vis-à-vis * **Spa jacuzzi intégré** avec vue sur les pins * Grande **terrasse en bois** et cuisine extérieure abritée * **Studio indépendant** avec coin nuit, kitchenette, salle d'eau et WC (potentiel locatif ou pour accueillir des proches) * **Grand garage de près de 30m²** avec appentis de 20m² et espace de stockage de 15m² * Espace de stationnement extérieur pouvant accueillir un bateau et/ou un camping-car * Portail motorisé et fenêtres en double vitrage

Située à proximité des pistes cyclables et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Lège-Cap-Ferret. Le studio indépendant offre une flexibilité d'usage, que ce soit pour des amis, de la famille ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Le grand garage et l'espace de stationnement extérieur sont des atouts majeurs pour les amateurs de loisirs nautiques ou de camping-car.