Przestronne 4 pokoje 120 m2 z dwoma balkonami i garażem

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni **119,45 m2** zlokalizowane na **piątym piętrze** 6-piętrowego budynku z windą. Lokal został zaprojektowany pod nadzorem architekta i oferuje **możliwość wydzielenia piątego pokoju**. Mieszkanie wymaga aranżacji lub odświeżenia, co daje potencjalnemu nabywcy swobodę w kreowaniu wymarzonego wnętrza.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu o powierzchni **34,4 m2**, sypialni z garderobą (**15,95 m2**), pokoju (**15,5 m2**), gabinetu (**8,2 m2**) oraz oddzielnej kuchni (**16,91 m2**). Dodatkowo znajdują się dwie łazienki (**7,7 m2** i **3,4 m2**) oraz przedpokój. Na podłogach położono parkiet jesionowy, panele, drewno tekowe oraz terakotę. Wysokość pomieszczeń wynosi **2,65 m**.

**Dodatkowe udogodnienia:** - Dwa balkony (6 m2 i 4,6 m2) z wyjściem z salonu i sypialni. - Komórka lokatorska (wynajmowana od wspólnoty). - Podwójne, rodzinne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 PLN). - Mieszkanie dwustronne (ekspozycja wschodnia i zachodnia). - Wysokiej jakości zabudowy meblowe.

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się na **zamkniętym i strzeżonym osiedlu** wybudowanym w 2008 roku. Do dyspozycji mieszkańców jest zielone patio z placem zabaw. Osiedle zapewnia całodobowy monitoring i ochronę. Lokalizacja na warszawskim Ursynowie zapewnia doskonałą komunikację – stacja metra Imielin jest oddalona o około 12 minut spacerem lub 3 przystanki autobusowe. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe (Lidl, Leclerc, Auchan, OBI), a także tereny rekreacyjne jak Las Kabacki.