Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem w Chwałowicach - gotowe do aranżacji!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe** o powierzchni **ponad 45 m²**, zlokalizowane w Chwałowicach. Nieruchomość znajduje się na **3. piętrze** niskiego, zadbanego bloku, który przeszedł termomodernizację, co gwarantuje estetykę i lepszą izolację.

**Wnętrze** mieszkania oferuje dwa niezależne, ustawne pokoje oraz dużą, jasną kuchnię z oknem. Dodatkowym atutem jest spiżarka, którą można wyburzyć, aby powiększyć przestrzeń kuchenną, tworząc nowoczesne i otwarte wnętrze. Lokal jest w pełni opróżniony, co daje **ogromny potencjał aranżacyjny** i pozwala przyszłemu właścicielowi na stworzenie wymarzonego miejsca według własnego gustu.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **45,3 m²** * Układ: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Piętro: **3/3** * Balkon: **Tak** * Stan: **Do własnej aranżacji**, lokal opróżniony * Budynek: **Po termomodernizacji**, niski blok * Dostępność: **Od zaraz** * Opłaty: **Czynsz ok. 750 zł** (w tym ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy) * Parking: **Dużo miejsc przed blokiem**

**Lokalizacja** w spokojnej okolicy Chwałowic zapewnia komfort życia, a jednocześnie bliskość niezbędnych punktów usługowych. Budynek po termomodernizacji jest zadbany i estetyczny. Mieszkanie jest **idealne dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem**, zarówno do zamieszkania dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem. Brak problemów z parkowaniem to dodatkowy atut tej oferty.