Licht appartement met zonnige tuin in gewilde Rivierenbuurt

Ontdek dit fantastische, lichte benedenhuis van **98 m²** gelegen aan de statige Churchill-laan in de populaire Rivierenbuurt. Dit instapklare appartement, gelegen in een karakteristiek jaren '30 pand, biedt een unieke kans om te wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Stap binnen in een ruime entree die toegang geeft tot alle vertrekken. De doorzonwoonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. De moderne, luxe woonkeuken (vernieuwd in **2023**) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en Bora kookplaat. Openslaande deuren leiden vanuit de keuken naar de zonnige tuin. De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en een masterbedroom aan de achterzijde, eveneens met openslaande deuren naar de tuin en een royale walk-in-closet. De **gloednieuwe badkamer (2025)** is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel met elektrische vloerverwarming. Een separaat toilet, eveneens vernieuwd in **2025**, maakt het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * **Zonnige tuin op het zuiden** met voldoende ruimte voor meerdere zitjes * Stijlvolle houten parketvloer door de gehele woning * Strak stuc- en schilderwerk, inbouwspots * Houten kozijnen met dubbel glas * Hoge plafonds van **2,75 meter** * Separate berging met wasmachineaansluiting * Actieve en professioneel beheerde VvE met MJOP

**Locatie:** Gelegen aan een brede, groene straat in de Rivierenbuurt, op een steenworp afstand van de gezellige Maasstraat en Waalstraat. Geniet van de nabijheid van diverse winkels, restaurants en cafés. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (richting Amstel Station, Centraal Station, Amsterdam Zuid) en de auto (A2). De Pijp en de Amstel zijn eveneens in de directe omgeving.