Maison d'architecte neuve et accessible à pied du centre

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, construite en **2020** et idéalement située à Châtillon-sur-Chalaronne, permettant un accès facile au centre-ville à pied. Avec une surface habitable de **115 m²**, cette propriété est conçue pour le confort et l'accessibilité, étant entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite.

L'intérieur de la maison s'ouvre sur une **spacieuse et lumineuse pièce de vie** de plus de 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan de travail en pierre naturelle. La partie nuit se compose de **trois chambres confortables**, dont une suite parentale avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. La hauteur sous plafond de **2,70 m** contribue à la sensation d'espace et de volume.

Les prestations de cette maison sont de très haute qualité, incluant une excellente isolation thermique (classe énergie A), un système de **chauffage et rafraîchissement par plancher via pompe à chaleur Daikin**, une VMC double flux, des menuiseries aluminium haut de gamme avec moustiquaires, des stores électriques, un conduit de cheminée prêt pour un poêle à bois et le raccordement à la fibre optique. Un **garage attenant de 35 m²** offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'un **terrain clos et arboré de 795 m²**, piscinable, avec une terrasse de 30 m² équipée d'un pare-soleil. La cour pavée offre plusieurs places de stationnement, complétées par un garage fermé pour deux véhicules. Cette maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal.