Château historique de 8 chambres avec dépendances sur 15000 m²

Découvrez ce **magnifique château du XVIIIe siècle**, une propriété d'exception nichée au cœur de la campagne de Fléty, idéale pour les amoureux d'histoire et de nature. Offrant **251 m² habitables** et un potentiel de rénovation totale, ce bien unique est une invitation à créer votre résidence de rêve ou un projet d'accueil touristique.

L'intérieur du château, bien que nécessitant une rénovation complète, révèle un charme d'antan avec ses **vastes pièces et ses hauts plafonds (3.30 m)**. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 25.5 m² avec une cuisinière à bois ancienne, une arrière-cuisine, deux pièces de 9 et 13 m², une salle de séjour de 22 m² avec plafond à la française, une pièce attenante de 15.60 m², une chambre de 12.5 m² et une pièce de 6 m². L'étage dessert cinq chambres spacieuses (32, 14, 30, 12 et 12 m²) et une pièce supplémentaire de 6 m², portant le total à **huit chambres**.

Les caractéristiques extérieures et techniques incluent : * **Une parcelle de terrain d'environ 15 000 m²** * **Deux grandes granges** avec garage, écuries, étables et greniers, offrant de multiples possibilités (chevaux, élevage, gîtes, chambres d'hôtes) * Un hangar, une ancienne maison en pierre avec cave à rénover intégralement, et une étable * Une cave voûtée de 35 m² * Chauffage par chaudière fioul * Huisseries simple vitrage et volets bois * Assainissement par fosse septique ancienne (à remplacer) et raccordement à un puits

Situé à seulement 5.5 km de toutes les commodités (écoles, gare) et avec les premiers voisins à 200 mètres, ce château bénéficie d'un cadre paisible tout en restant accessible. La voie ferrée à proximité (150 m) assure une connexion facile. La **Taxe Foncière est de 2 309 €**.