Superbe duplex lumineux avec terrasse à Saint-Gilles

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de ± **122 m²** idéalement situé entre le Parvis de Saint-Gilles et la Place Maurice Van Meenen. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et de **hauts plafonds** dans un quartier dynamique de Bruxelles.

L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de ± 17 m², d'une salle à manger de ± 15 m² et d'une **cuisine entièrement équipée** avec îlot central de ± 20 m². L'appartement dispose de deux chambres confortables : une avec un dressing (± 10 & 6 m²) donnant accès à une petite terrasse, et une autre avec un espace douche et des placards intégrés (± 16 m²). Une salle de bain avec WC et un WC séparé complètent cet espace.

Les caractéristiques incluent : * Une **terrasse de ± 12 m²** * Une **deuxième petite terrasse** accessible depuis une chambre * Nouveaux châssis de façade avec volets électriques * Porte de sécurité renforcée * Chaudière individuelle * **Double vitrage**

Situé à Saint-Gilles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. L'indice EPC est de E. Les charges communes s'élèvent à **50 €/mois**. Disponible à partir du 15 juillet.