Charmantes Stadthaus mit Potenzial in ruhiger Eisenerz-Lage

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus in **ruhiger und dennoch zentraler Lage** von Eisenerz, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **143 m²** und einer großzügigen 5+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial für Familien, Handwerker oder als Kapitalanlage.

Das Haus besticht durch seine **traditionelle Bauweise mit historischem Charakter** und eine markante hellblaue Fassade mit historischen Rundbogenfenstern. Die solide Gebäudestruktur bildet die ideale Basis für Ihre individuellen Wohnideen. Ob als gemütliches Eigenheim, Feriendomizil oder Renditeobjekt in der beliebten Erzberg-Region – hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

**Besondere Highlights:** * **Historisches Flair und Charme** * **Großzügige Raumstruktur mit Entwicklungspotenzial** * **Zentrale und ruhige Wohnlage** * **Nähe zu Natur und Erzberggebiet** * **Solide Basis für individuelle Gestaltung**

Die Umgebung von Eisenerz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, Spar), Banken und Post. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport sind direkt vor der Haustür. Die Anbindung an größere Städte wie Leoben ist gut, mit wichtigen Arbeitgebern wie Voestalpine Erzberg GmbH und Montanuniversität Leoben in der Nähe.

Dieses Haus mit Geschichte und Potenzial ist **perfekt für Liebhaber des Besonderen** und bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in einer attraktiven Region niederzulassen.