Superbe Villa 5 pièces avec jardin et garage à Nevers

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché des Montapins à Nevers, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un **grand salon-séjour lumineux doté d'une cheminée**, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, équipée et aménagée, donne accès à une **spacieuse véranda de 45 m²**, une pièce de vie supplémentaire baignée de lumière. La partie nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un bureau avec WC séparé et une buanderie fonctionnelle complètent l'espace intérieur.

Les atouts extérieurs sont nombreux : le terrain clos et arboré de **898 m²** offre une intimité totale. Vous y trouverez également **plusieurs dépendances** : un double garage, deux abris et un charmant chalet de jardin en bois, parfaits pour le rangement ou des projets d'aménagement. Une allée goudronnée avec portail électrique assure sécurité et discrétion.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa rare dans le secteur des Montapins combine confort, fonctionnalité et une localisation de premier choix. **La taxe foncière est de 2238 €**. Une opportunité à saisir pour une vie de famille idéale.