Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Bergblick in Kössen

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in **ruhiger Lage von Kössen**, die mit ihrer Freizeitwohnsitzwidmung und der atemberaubenden Aussicht auf das Kaisergebirge besticht. Auf **ca. 93 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie eine flexible Nutzung als privater Rückzugsort, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz in einer der schönsten Regionen Tirols.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Das Herzstück bildet das **großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon (ca. 6 m²)**. Die ebenfalls nach Süden ausgerichtete, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zum Balkon. Insgesamt stehen **zwei separate Zimmer** zur Verfügung: ein Schlafzimmer mit eigenem Ostbalkon (ca. 4 m²) und ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung wird **voll möbliert übergeben** und verfügt über zusätzlichen Stauraum am Dachboden (ca. 20 m²). Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates WC ist vorhanden. Zwei Freistellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

**Highlights:** * Charmante Dachgeschosswohnung mit Bergblick * Freizeitwohnsitzwidmung für maximale Flexibilität * Ca. 93 m² Wohnfläche mit 2 separaten Zimmern * Ca. 10 m² Balkonfläche (Süd- und Ostausrichtung) * Voll möbliert mit zusätzlichem Dachbodenstauraum * 2 Freistellplätze direkt am Objekt

Die Lage in Kössen im Kaiserwinkl bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Sport und Erholung. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Langlaufloipen, dem Golfplatz Kaiserwinkl Golf Kössen, dem Skigebiet Hochkössen und dem Walchsee macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten.