Appartement T2 Neuf à Cenon avec Terrasse de 100m²

Découvrez ce magnifique appartement T2 de **45 m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée à Cenon. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre confortable, de WC séparés, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle de douche. Profitez d'un extérieur exceptionnel avec une **terrasse de 100 m²**, parfaite pour vos moments de détente.

Ce bien présente de nombreux atouts : **frais de notaire réduits**, **charges maîtrisées**, et la possibilité de **personnalisation selon l'avancement des travaux**. La résidence bénéficie de prestations de qualité, respecte les dernières normes RE2020 / HQE, et est classée basse consommation (DPE A/B). Il est également éligible au PTZ (selon profil).

Situé à Cenon, en Nouvelle-Aquitaine, cet appartement profite d'un emplacement privilégié. La résidence neuve offre un environnement sécurisé et paisible, tout en étant à proximité des commodités et des transports. La région Nouvelle-Aquitaine est réputée pour sa qualité de vie, ses paysages variés et son dynamisme économique.