Superbe T3 neuf à Angers avec loggia et parking

Superbe appartement de type T3 de **72m² pondéré** (67m² loi carrez) situé au **2ème étage** d'une résidence neuve et sécurisée à Angers. Ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement, bénéficie de **frais de notaire réduits** et de **charges maîtrisées**.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 10m².

**Atouts du bien :** * Aucuns frais d’agence * Personnalisation possible selon l’avancement des travaux * Prestations de qualité * Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * Éligible PTZ (selon profil) * Parking en sus

**Localisation :** Situé dans le dynamique quartier d'Angers, Pays de la Loire, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. La résidence est neuve et sécurisée, garantissant confort et tranquillité. La proximité des commodités et des transports rend ce lieu de vie particulièrement attractif.