Superbe T3 neuf avec jardin et terrasse à Toulouse

Découvrez ce magnifique T3 de **102 m²** pondéré, niché au cœur d'une résidence neuve et sécurisée à Toulouse. Ce bien, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, bénéficie de **frais de notaire réduits** et de **charges maîtrisées**, le tout dans un cadre de vie privilégié.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **2 chambres** confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. L'espace de vie est prolongé par un agréable extérieur comprenant une **terrasse et un jardin de 40 m²**, un véritable atout pour profiter des beaux jours.

Parmi les atouts majeurs de ce bien, on retrouve : l'absence de frais d'agence, la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / HQE). La basse consommation est attestée par un DPE classé A/B, et le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil.

La résidence offre également un **parking en sous-sol** disponible en supplément. Profitez d'un accompagnement complet par des experts pour l'acquisition de ce bien neuf, garantissant les meilleurs prix et conditions.