Superbe T3 neuf avec terrasse de 40m² à Trélazé

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **63 m²** pondérés, idéalement situé au **3ème et dernier étage** d’une résidence neuve et sécurisée à Trélazé. Profitez d’une exposition sud et d’une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, de deux chambres confortables et d’une salle d’eau moderne avec WC. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa **superbe terrasse de 40 m²**, offrant un espace extérieur généreux pour profiter du soleil et de la vue.

Les atouts de ce bien incluent : * **Aucun frais d’agence** et **frais de notaire réduits**. * **Charges maîtrisées** et personnalisation possible selon l’avancement des travaux. * Prestations de haute qualité respectant les **dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE**. * **Basse consommation énergétique**, classé DPE A/B. * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon profil. * Un **parking privatif** est disponible en supplément.

Situé dans un quartier recherché de Trélazé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans le dynamique Pays de la Loire. La résidence neuve et sécurisée offre un cadre de vie paisible et moderne, tout en étant à proximité des commodités et des transports. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf aux performances énergétiques optimales.