Superbe T2 neuf avec balcon et parking à L'Haÿ-les-Roses

Devenez propriétaire de ce magnifique appartement T2 de **44m²** situé au 4ème étage d’une résidence moderne et sécurisée à L'Haÿ-les-Roses. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien neuf bénéficie de prestations de qualité et de normes environnementales élevées (RT2012 / RE2020 / HQE), garantissant une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**.

L'intérieur est pensé pour votre confort avec un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte, une chambre agréable et fonctionnelle, une salle de bain moderne aux belles finitions, et des WC séparés. Profitez également d'un **balcon de 5m²**, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **parking privatif** (en sus) pour faciliter votre quotidien. * Des **frais de notaire réduits** et des charges maîtrisées. * La possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. * Éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon votre profil.

Situé dans un quartier recherché de L'Haÿ-les-Roses, cet appartement profite d'une excellente localisation. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, notamment la **ligne 14 du métro**, et des établissements scolaires. Ce logement combine ainsi la tranquillité d'un environnement résidentiel avec une accessibilité optimale aux commodités urbaines.