Charmant T2 Neuf avec Terrasse et Parking à Épinay-sur-Seine

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces de 42m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée à Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une **terrasse de 8m²**, une chambre confortable avec également un accès à la terrasse, et une salle de bain moderne avec toilettes.

**Points forts du bien :** * Résidence neuve et sécurisée * Terrasse de 8m² * Place de parking privative * Dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020, DPE A/B) * Frais de notaire réduits et éligible PTZ

La résidence, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offre un accès facile à pied aux commerces, loisirs, au RER C, au T8 et à de nombreuses lignes de bus. Le lac d'Enghien est également accessible en quelques minutes.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie de prestations de qualité et d'une personnalisation possible selon l'avancement des travaux. Profitez de frais de notaire réduits et d'une éligibilité aux dispositifs PTZ et TVA 5,5% (selon profil).