Studio Rénové avec Terrasse - Charme Toulousain

Découvrez ce studio **entièrement rénové** de 19 m², idéalement situé au cœur du quartier St Cyprien à Toulouse. Niché au rez-de-chaussée sur cour d'une petite copropriété, ce bien séduit par son charme, la qualité de ses matériaux et son agencement optimisé.

L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse avec un coin salon doté d'un canapé convertible, une TV écran plat et des rangements intégrés. Un espace bureau astucieusement aménagé complète cet espace fonctionnel. La cuisine ouverte, **entièrement équipée** (réfrigérateur, micro-ondes grill, plaques de cuisson, lave-linge), dispose d'un coin repas convivial.

Les points forts : * Une **charmante terrasse privative** avec mobilier d'extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. * Une élégante salle d'eau aux teintes modernes avec une douche confortable. * **Rangements intégrés** et optimisés pour un maximum de praticité. * **Entièrement meublé et décoré** avec goût. * **Faibles charges de copropriété**.

Idéalement positionné dans le quartier dynamique de St Cyprien / Patte d'Oie, vous bénéficierez du calme tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, Halles, quais de la Garonne, espaces verts (Prairie des Filtres, Jardin Raymond IV). L'accès aux transports est facilité avec la **ligne A du métro à quelques pas**, les boulevards, la rocade et de nombreuses lignes de bus.