Duplex atypique T4 avec patio, au cœur de Propriano

Découvrez ce **charmant duplex T4 atypique** de 113 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une bâtisse ancienne en plein centre-ville de Propriano. Ce bien rare sur le secteur est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un logement avec du caractère, à seulement 5 minutes à pied du port de plaisance, des plages et de toutes les commodités.

L'intérieur de ce duplex offre un agencement unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un **vaste séjour lumineux**, donnant accès à un patio couvert, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres confortables en alcôve et une salle d'eau avec WC complètent cet étage.

À l'étage, une mezzanine aménagée dessert une troisième chambre spacieuse, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Les prestations incluent le **double vitrage** pour une isolation optimale et une **cheminée** apportant une touche chaleureuse.

* **Superficie habitable :** 113 m² * **Type :** Duplex T4 * **Localisation :** Centre-ville de Propriano * **Proximité :** Port, plages et commerces à pied * **Prestations :** Double vitrage, cheminée, patio couvert

Ce bien est une **opportunité coup de cœur** à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.