Studio meublé rénové avec mezzanine et vue imprenable

Découvrez ce **charmant studio meublé et rénové** de **31,80m² Carrez**, idéalement situé dans le quartier prisé de la Croix-Rousse à Lyon 4ème. Niché au **4ème et dernier étage** d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et surtout, une **magnifique vue dégagée** qui vous séduira.

L'intérieur a été entièrement rénové avec soin, alliant charme et modernité. La présence d'une mezzanine optimise l'espace et ajoute une touche de caractère unique à ce bien. La décoration soignée et le mobilier de qualité vous permettront de vous installer rapidement et confortablement.

* **Surface habitable :** 31,80 m² Carrez * **Mezzanine** pour un espace optimisé * **Dernier étage** (4ème) sans ascenseur * **Rénovation récente** et de qualité * **Vue dégagée** et environnement calme * **Emplacement privilégié** à la Croix-Rousse

Situé dans le dynamique 4ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Place Commandant Arnaud et des commodités (commerces, transports en commun, écoles), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. La rue Jean Julien est réputée pour son calme tout en étant au cœur de l'animation du quartier. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.