Appartement T3 neuf à Le Mans, DPE A/B

Découvrez ce charmant appartement T3 de **64m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée au Mans. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **deux chambres** confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Un **extérieur de 9m²** complète ce bien, offrant un espace de détente appréciable.

**Atouts du bien :** * Résidence neuve et sécurisée * **Prestations de qualité** et personnalisation possible * **DPE A/B** (Basse consommation) * Conformité aux dernières normes (RT2012 / RE2020 / HQE) * **Frais de notaire réduits** et éligible PTZ * Un **parking privatif** est disponible en supplément * Charges maîtrisées

Situé au Mans, dans la dynamique région Pays de la Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des commodités, des transports et des axes routiers, tout en résidant dans un environnement calme et résidentiel. La ville du Mans offre un riche patrimoine historique et culturel, ainsi qu'une vie économique active.