Appartement T3 lumineux avec terrasse et parking à Champigny

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé à Champigny-sur-Marne, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Offrant une surface habitable de **59 m²**, ce bien en étage élevé est une opportunité à saisir rapidement.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour votre confort. Il se compose d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine meublée. Cette pièce de vie donne accès à une agréable **terrasse de 8.60 m²** exposée plein Ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse sans vis-à-vis** orientée plein Ouest * Un **parking privatif en sous-sol** * Un bon état général * Une résidence sécurisée * Proximité des commodités

Situé à Champigny-sur-Marne, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des transports et des commerces. La copropriété compte 52 lots, dont 26 à usage d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1736.00 euros**.