Appartement 3 pièces neuf à 2 pas de la plage

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** de 70 m², idéalement situé au **2ème étage** d'une résidence moderne et sécurisée, à seulement deux minutes de la plage et de la digue à Dunkerque. Ce bien neuf, prêt à vous accueillir, offre un cadre de vie exceptionnel dans la dynamique région des Hauts-de-France.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il dispose également de **deux chambres confortables**, d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparés pour un confort optimal au quotidien. Profitez d'un agréable **balcon de 7,60 m²** pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.

**Atouts du bien :** * Résidence moderne et sécurisée * Balcon de 7,60 m² * Parking privé en sous-sol (en sus) * Dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / HQE) * Faible consommation énergétique (DPE A/B) * Frais de notaire réduits et charges maîtrisées

Situé dans un emplacement privilégié à Dunkerque, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate de la plage. La résidence offre un cadre de vie de qualité, respectant les dernières normes de construction et d'efficacité énergétique. L'accès à un parking privé en sous-sol est un avantage supplémentaire pour votre confort. Idéal pour un premier achat grâce à l'éligibilité PTZ (sous conditions).