Lichte studio met balkon op het zuiden en eeuwig afgekochte erfpacht

Super výhled z tohoto světlého studia o rozloze 28m2 s prostornou jižně orientovanou lodžií a nerušeným výhledem na čtvrť až k Johan Cruijff Areně. Pozitiva: dobrá dostupnost a věčným vlastnictvím vykoupené nájemní právo!

***anglický text níže***

PERFEKTNÍ LOKACE Tento byt se nachází ve Venserpolder v perfektní lokalitě v blízkosti různých zařízení, jako je nákupní centrum Amsterdamse Poort, Ziggo Dome, AFAS Live a Johan Cruijff ArenA. Dostupnost je vynikající díky dálnicím A1, A2, A9 a A10. Byt se nachází 2 minuty chůze od stanice metra Venserpolder, obsluhované linkou metra 53, která vás do centra Amsterdamu doveze přibližně za 10 minut. Stanice metra a vlaků Amsterdam Bijlmer ArenA, Strandvliet a Duivendrecht se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Vlakem se dostanete na Schiphol, Utrecht nebo Amsterdam Centraal přibližně za 15 minut. Pro rekreaci je v jízdním dosahu na kole zelená a rekreační oblast Ouderkerkerplas.

Dispozice Vstup do tohoto roztomilého a světlého 1+kk bytu, který se nachází ve 4. patře, je přístupný po úhledném schodišti. Nemovitost se vyznačuje množstvím přirozeného světla díky velkým oknům a nerušenému výhledu. Kuchyň je vybavena různými vestavěnými spotřebiči včetně: 4-plotýnkového plynového sporáku, digestoře, kombinované mikrovlnné trouby, lednice a myčky nádobí. Centrální topení Intergas je úhledně instalováno v jedné ze skříněk.

BALKÓN Lodžie je dlouhá 4,5 m a nabízí příjemný domov odpoledne, kde si můžete užít slunce na balkoně.

V chodbě vlevo je připojení pro pračku.

SKLAD K tomuto bytu náleží vlastní sklepní kóje v suterénu komplexu.

Detailní informace - Rok výstavby 1984 - Obytná plocha cca 28 m² - Poplatky za služby 91,90 EUR měsíčně za SVJ spravovanou společností Ymere. - Energetický štítek C - Pozemek je vykopen na věčnost. - Centrální topení Intergas vyrobeno v roce 2008. - 4,5m balkon se sluncem a nerušeným, dalekonosným výhledem! - Předání může být rychlé, volitelně včetně stávajícího nábytku.

***anglický text níže***

Super view from this bright 28m2 studio with a spacious south-facing balcony and an unobstructed view of the neighborhood all the way to the Johan Cruijff Arena. Plus points: good accessibility and the perpetually redeemed leasehold!

PERFECT LOCATION This apartment is situated in Venserpolder in a perfect location near various amenities such as the Amsterdamse Poort shopping center, the Ziggo Dome, AFAS Live, and the Johan Cruijff ArenA. Accessibility is excellent via the A1, A2, A9, and A10 arterial roads.

The apartment is a 2-minute walk from the Venserpolder metro station, served by metro line 53, which takes you to the center of Amsterdam in approximately 10 minutes. Amsterdam Bijlmer ArenA, Strandvliet, and Duivendrecht metro and train stations are located in the immediate vicinity.

By train, you can reach Schiphol, Utrecht, or Amsterdam Central within approximately 15 minutes.

For recreation, the Ouderkerkerplas green and recreational area is within cycling distance.

Layout The entrance to this charming and bright 1-room apartment, located on the 4th floor, is accessed via a neat staircase.

The property is characterized by abundant natural light due to the large windows and unobstructed views. The kitchen is equipped with various built-in appliances including: a 4-burner gas hob, extractor hood, combination microwave oven, refrigerator, and dishwasher.

The Intergas central heating system is neatly installed in one of the cabinets.

BALCONY The balcony is 4.5m long, offering a lovely afternoon home to enjoy the sunshine on the balcony.

There is a connection for the washing machine in the hallway on the left.

STORAGE This apartment has its own storage unit in the basement of the complex.

Detailed information - Year of construction 1984 - Living area approx. 28 m² - Service costs € 91.90 per month for the Owners' Association, managed by Ymere. - Energy label C - Ground lease has been bought out in perpetuity. - Intergas central heating system built in 2008. - 4.5m balcony with sun and an unobstructed, far-reaching view! - Delivery can be quick, optionally including existing furniture.