Spacieux 4 pièces familial avec balcon et parking à Champigny

Découvrez ce bel appartement familial de **82 m²** idéalement situé dans le quartier prisé du Plant à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce logement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec placards de rangement, d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine, quant à elle, dispose d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, dont deux donnant sur cour et bénéficiant également d'un balcon, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires. Une salle de bains moderne et des sanitaires séparés complètent l'ensemble.

Les atouts de ce bien incluent : * **Un balcon** pour profiter de l'extérieur * **Une place de parking** privative * **Une cave** pour un rangement additionnel * Proximité immédiate des commerces et écoles * **Trois chambres** spacieuses

Situé à seulement 5 minutes à pied de l'école Sainte-Thérèse et 8 minutes du futur métro, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. L'accès à l'autoroute A4 est également à seulement 800 mètres, facilitant vos déplacements. La copropriété, composée de 70 lots dont 24 à usage d'habitation, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **5160 EUR**.