Chalet con parcela de 3275 m² en zona privilegiada de Avilés

Magnífico chalet con **enorme potencial** y una **espectacular parcela de 3.275 m²** en la codiciada zona de La Sablera – San Cristóbal, Avilés. Esta propiedad combina a la perfección la **tranquilidad del entorno natural** con una **excelente conexión** a tan solo 10 minutos de la Playa de Salinas y el centro de Avilés.

La vivienda, con una superficie de **aproximadamente 100 m²**, se distribuye en dos alturas y ofrece **posibilidad de ampliación**. Actualmente, cuenta con 4 habitaciones, cocina, baño y una zona de garaje que ha sido adaptada como estancia adicional con cocina. El desván, con una habitación, presenta un gran potencial para su rehabilitación, permitiendo personalizar el espacio según sus necesidades.

**Características destacadas:** * **Parcela de 3.275 m²** (urbana y rústica) con múltiples posibilidades de aprovechamiento. * **Tejado recientemente reparado** y en muy buen estado. * Espacio exterior ideal para crear zonas ajardinadas, huerto, piscina o áreas de descanso. * Ubicación privilegiada cerca de la costa asturiana y servicios. * **Gran potencial** para vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

Disfrute de una propiedad con encanto, amplitud y muchísimas posibilidades en una de las mejores ubicaciones del entorno de Avilés. Ideal para quienes buscan un oasis de paz sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios y comunicaciones muy próximos. ¡No pierda esta oportunidad única!