Chata na Staré silnici 7

Dům s provozovnou pohostinství a terasou s výhledem na přehradu v Nuevalos Zaragoza

Tento dům s provozovnou pohostinství a terasou s výhledem na přehradu v Nuevalos Zaragoza je jedinečný objekt, který kombinuje bydlení a podnikání, nezávislé na sobě, v privilegovaném prostředí. Nachází se v městské části, na staré silnici č. 1, a nabízí vynikající polohu s vysokou viditelností a stálým proudem lidí a vozidel. Ideální pro ty, kteří hledají investici do nemovitosti s dvojí funkcí: obytné a komerční.

Umístění a okolí Nemovitost se nachází v Nuevalos, obci v provincii Zaragoza, velmi blízko proslulého Kláštera Piedra s přehradou La Tranquera a několika lázněmi, které jsou nejnavštěvovanějšími turistickými destinacemi v Aragonii. Tato oblast se vyznačuje svou přírodní krásou, klidem a blízkostí k přehradě, kterou lze obdivovat z terasy domu. Výhled na vodu a aragonskou krajinu dodávají zvláštní kouzlo, což z tohoto objektu činí perfektní místo jak pro život, tak pro zahájení pohostinského podnikání.

Rozvržení a charakteristika Celková plocha nemovitosti je 212 m² zastavěné plochy a pozemek 290 m², 71 m2 provozovna, 70 m2 přízemí domu plus 150 m2 terasa.

Je rozdělen na dům o rozloze 140 m2 ve dvou patrech a dále má provozovnu o rozloze 71 m² rozdělenou na barovou část pro obsluhu baru, část salónku pro stoly a podávání jídla, kuchyň a rozdělovač vedoucí k toaletám a skladovacímu prostoru, a také rozsáhlou terasu o rozloze 150 m². Tato terasa představuje velkou přidanou hodnotu pro pohostinské podnikání, protože umožňuje rozšířit prostor pro zákazníky během teplejších měsíců.

V přízemí provozovny se nachází bar-restaurace a terasa. V domě je přízemí uspořádáno po vstupu s vstupní halou, toaletou, obývacím pokojem, kuchyní s úložným prostorem, spíží, kotelnou a dvorem. V horním patře dům nabízí rozdělovač, čtyři ložnice a kompletní koupelnu.

Mezi jeho charakteristiky patří dřevěné zárubně, fasáda z cementu, střecha s taškami a keramická dlažba. Orientace na jihovýchod zajišťuje přirozené světlo po velkou část dne, což dodává tepelnou pohodu a světlost všem prostorům. Vytápění je na petrolej a celková údržba je dobrá, zachovává klasický styl s velkým potenciálem pro personalizaci.

Exteriér a doplňkové prostory Dům má přední krytou terasu o rozloze přibližně 20 m², což je jeden z vrcholů nemovitosti. Tento venkovní prostor je ideální pro posezení za jídlem, oslavy nebo jen pro relaxaci.

Investiční příležitost Jeho poloha, přímo v místě s velkým provozem a v blízkosti čerpací stanice, činí z této nemovitosti vynikající příležitost pro ty, kteří si přejí otevřít nebo pokračovat v ziskovém pohostinském provozu. Kromě toho jeho struktura umožňuje snadno skloubit rodinný život se správou podnikání, protože oba prostory jsou perfektně oddělené, ale integrovány do stejné nemovitosti.

Připojení a služby Nuevalos má veškeré základní služby a dobré silniční spojení se Zaragozou a dalšími obcemi v oblasti Calatayud. Jeho přírodní prostředí a rostoucí turistický zájem z této oblasti činí strategickým bodem pro ty, kteří hledají investice do nemovitostí s kombinovaným využitím.

Více tipů pro investice do nemovitostí a správu majetku naleznete na našem blogu Inmogil Gestión.

Závěr Tento dům s provozovnou pohostinství a terasou s výhledem na přehradu v Nuevalos Zaragoza představuje výjimečnou příležitost pořídit si univerzální, světlý objekt s bezkonkurenční polohou. Ideální pro podnikatele v pohostinském sektoru nebo rodiny, které si přejí prostorný prostor v přírodním prostředí.

INMOGIL neúčtuje provizi kupujícímu, takže uvedená cena je skutečná.

INMOGIL GESTIÓN, JINÝ ZPŮSOB, JAK DĚLAT VĚCI!