Encantadora casa adosada con amarre y garaje en Empuriabrava

Descubra esta **magnífica casa adosada** en venta, ubicada en la codiciada zona de Empuriabrava, Cataluña. Perfecta para los amantes del mar y la navegación, esta propiedad ofrece una **licencia turística** y un **amarre privado de 10.40 x 3.5 metros**, ideal para su embarcación. La casa, con una superficie habitable de **85 m²**, se encuentra en **excelente estado** y está lista para ser su nuevo hogar o una inversión vacacional.

La vivienda se distribuye en dos plantas, ofreciendo un diseño funcional y confortable. En la planta baja, encontrará un **amplio garaje** con acceso directo al canal, facilitando el día a día. La primera planta alberga una **cocina independiente completamente renovada**, un aseo de cortesía y un salón comedor acogedor con **chimenea** y acceso directo a una terraza, el lugar perfecto para disfrutar de las vistas y el clima mediterráneo.

En la segunda planta se encuentran los dormitorios y el baño principal. La propiedad cuenta con **tres dormitorios**, todos ellos con vistas al canal o al mar, y uno de ellos con **balcón privado**. Además, dispone de **aire acondicionado** para su máximo confort durante todo el año.

**Características destacadas:** * Licencia turística activa * Amarre privado de 10.40 x 3.5 m * Garaje y aparcamiento * Cocina independiente reformada * Chimenea en el salón * Aire acondicionado * Terraza con vistas al canal * Balcón en uno de los dormitorios

Situada en Empuriabrava, conocida como la "Venecia de la Costa Brava", esta casa le ofrece un estilo de vida único, con acceso directo al mar y a una gran variedad de servicios y actividades náuticas. Una **oportunidad excepcional** para vivir junto al agua.