Funkcjonalna kawalerka w sercu Lublina - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 30,47 m²**, idealnie zlokalizowaną w ścisłym centrum Lublina przy ulicy Niecałej. Mieszkanie znajduje się na **czwartym, ostatnim piętrze** klimatycznej kamienicy, co zapewnia spokój i piękne widoki. Jest to doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego lokum w centrum, jak i dla świadomych inwestorów.

**WNĘTRZE** Mieszkanie o powierzchni 30,47 m² składa się z przestronnego pokoju dziennego o powierzchni około 20 m², który stanowi serce lokalu. Aneks kuchenny został sprytnie wkomponowany w przedpokój, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Łazienka z WC jest kompaktowa i funkcjonalna. Mieszkanie jest **umeblowane** i gotowe do zamieszkania, ale daje również potencjał do własnej aranżacji i personalizacji.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * **Lokalizacja:** Ścisłe centrum Lublina, blisko Placu Litewskiego i deptaka. * **Potencjał inwestycyjny:** Wysoki popyt na wynajem wśród studentów, pracowników i turystów. * **Ogrzewanie:** Miejskie, zapewniające komfort cieplny. * **Stan:** Do zamieszkania lub własnej aranżacji. * **Dodatkowa przestrzeń:** Możliwość wykorzystania strychu nad mieszkaniem (np. na antresolę). * **Pełna własność:** Gwarancja bezpieczeństwa transakcji.

**OKOLICA** Nieruchomość położona jest w sercu Lublina, co oznacza dostęp do **pełnej infrastruktury miejskiej** w zasięgu spaceru. W pobliżu znajdują się uczelnie (w tym medyczne), Uniwersytecki Szpital Kliniczny, Urząd Pracy, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające łatwy dojazd w każdy zakątek miasta. Bliskość Starego Miasta i deptaka Krakowskie Przedmieście to dodatkowy atut dla miłośników miejskiego życia.